Изменения в налоговом кодексе Украины


Изменения в налоговом кодексе Украины

27 марта 2014 года парламентом Украины был принят закон №1166-VII «О предотвращении финансовой катастрофы и создании предпосылок для дальнейшего роста в Украине», который вступил в действие с 1 апреля 2014 года.

Особый интерес вызывают внесенные изменения о процедурах налогообложения недвижимости, которое находится в собственности граждан Украины. Основные изменения в налоговом кодексе Украины также вступают в силу с 1 апреля 2014 года.

Теперь физические и юридические лица должны выплачивать государству налог на недвижимое имущество, имеющее общую жилую площадь от 120 до 240 м² (для квартир) и от 250 до 500 м² (для домов), в размере 1% от минимальной заработной платы за каждый квадратный метр. Если же площадь жилья превышает указанные ограничения, то ставка налога на недвижимость возрастает до 2.7%. На 1 января 2014 года, минимальная заработная плата составляла 1218 грн.

Ранее учитывалась только жилая площадь недвижимого имущества, то есть коридоры, кухни, ванные, балконы и другие служебные помещения в расчет не брались. Теперь же учету подлежит общая жилая площадь. Кроме того, с 1 апреля 2014 года будет учитываться совокупная площадь всех жилых объектов недвижимости, принадлежащих физическому или юридическому лицу.

То есть, например, если вы владеете домом, общей площадью 260 м², то налог соответственно будет учитываться с 10 м², на которые ваша недвижимость превышает установленные рамки. Однако это не распространяется на объекты недвижимости, которые используются собственником для получения дохода. Если квартира или частный дом сдается внаем, то налог будет начисляться и платиться со всей общей жилой площади.

В законе не учитывается фактическая рыночная стоимость жилья. Теперь одинаковую ставку налога на недвижимость в Украине будут платить и владельцы дорогих апартаментов в центре, и собственники старых деревенских домов с многочисленными пристройками.

Кроме того, собственникам жилья стоит ожидать в ближайшее время поступление уведомлений об уплате налога на недвижимость за 2013 год. Это может произойти потому, что формально, налог на недвижимость в Украине за 2013 год должен рассчитываться до 1 июля 2014 года. Поэтому работники налоговой службы ничего не нарушат, рассчитав налог на недвижимость за 2013 год по ставкам 2014 года.

Однако, сам механизм взимания налога также остается не совсем понятным. Согласно закону Украины, Государственная Налоговая инспекция будет присылать уведомления по почте. Будут ли своевременно реагировать на такие уведомления налогоплательщики, сказать сложно. Кроме того, совершенно непонятно, как скажутся изменения в налоговом кодексе Украины на простых гражданах.

Категории: Статьи

1 апреля Украина решила построить электростанцию на Луне 2013-03-31 21:33:33

В космической гонке, которая развернулась сейчас не на шутку, под пристальный взгляд учёных вновь попала Луна. [...]

10 правил монтажа электропроводки 2012-11-29 08:29:44

Правила монтажа электропроводки необходимо знать и строго соблюдать. Это обеспечит безопасность и надежность электропроводки. [...]

3D-технологии строительства 2014-04-28 07:32:23

В Китае стали использовать 3D-технологии для ускоренного строительства домов [...]

9 килограммов света: гравитационный фонарь 2012-12-11 22:21:31

Для работы фонаря GravityLight не нужно ни электросети, ни батарей, ни даже солнечного света. Достаточно гравитации. [...]

Apple: новости компании 2013-07-08 08:05:16

Новости Apple 2013: компания построит собственную электростанцию [...]

Написать ваш комментарий