Налог на недвижимость в Украине изменился


Налог на недвижимость в Украине изменился

Приказом от 25 апреля 2014 года № 263 Миндоходов утвердило обобщающую налоговую консультацию относительно обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

Налогоплательщики – юридические лица обязаны были подать декларации за отчетный 2014 год до 20 февраля 2014 г., то есть до даты изменения базы налогообложения, в которой рассчитано налоговое обязательство за 2014 год с поквартальной разбивкой. Налоговые обязательства юрлиц требуют перерасчета с учетом общей площади объектов жилой недвижимости, в т. ч. их долей, как базы для налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка с 1 апреля 2014 г.

За I квартал 2014 г. перерасчет налогового обязательства проводить не нужно, поясняют налоговики.

По результатам перерасчета предлагается подать не позднее 30 июля 2014 г. уточняющие декларации. При этом к уточняющей декларации плательщик имеет право добавить дополнение, в котором указать, что налоговые обязательства увеличиваются во исполнение требований ст. 265 Налогового кодекса с изменениями, внесенными Законом № 1166-VII «О предупреждении финансовой катастрофы и создании предпосылок для экономического роста в Украине».

До утверждения новых форм отчетности по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в колонке 3 «Жилая площадь объекта жилой недвижимости» и в колонке 7 «Жилая площадь согласно документам, подтверждающим право собственности (всего)», в колонке 9 «Размер доли/разделения жилой площади, которая находится в общей долевой, общей совместной собственности» приложения к такой декларации предлагается указывать общую площадь объекта жилой недвижимости, в т. ч. его доли.

Физическим лицам в 2014 году такой налог начисляется за первый базовый налоговый (отчетный) период – 2013 год и базой налогообложения будет жилая площадь объектов жилой недвижимости, в т. ч. их долей, поскольку, как известно, закон обратной силы не имеет.

Исчисление сумм налога для физических лиц за отчетный 2014 год состоится в 2015 году до 1 июля, а налог будет рассчитан из жилой площади объекта жилой недвижимости, в т. ч. его доли за период с 01.01.2014 г. по 31.03.2014 г. (включительно), и из общей площади объекта жилой недвижимости, в т. ч. его доли с 01.04.2014 г. по 31.12.2014 г. (включительно).

Напомним, Законом № 1166-VII, базой налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, определена общая площадь объекта жилой недвижимости вместо жилой.

Категории: Статьи

1 апреля Украина решила построить электростанцию на Луне 2013-03-31 21:33:33

В космической гонке, которая развернулась сейчас не на шутку, под пристальный взгляд учёных вновь попала Луна. [...]

10 правил монтажа электропроводки 2012-11-29 08:29:44

Правила монтажа электропроводки необходимо знать и строго соблюдать. Это обеспечит безопасность и надежность электропроводки. [...]

3D-технологии строительства 2014-04-28 07:32:23

В Китае стали использовать 3D-технологии для ускоренного строительства домов [...]

9 килограммов света: гравитационный фонарь 2012-12-11 22:21:31

Для работы фонаря GravityLight не нужно ни электросети, ни батарей, ни даже солнечного света. Достаточно гравитации. [...]

Apple: новости компании 2013-07-08 08:05:16

Новости Apple 2013: компания построит собственную электростанцию [...]

Написать ваш комментарий