Регистрация права собственности на квартиру 2014


Регистрация права собственности на квартиру 2014

Инициаторы говорят: Регистрация недвижимости в Украине 2014 упростилось. А на самом деле что? Давайте посмотрим, как теперь происходит регистрация права собственности на квартиру 2014.

12 февраля вступил в силу новый Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденный постановлением Кабинета Министров Украины от 17 октября 2013 №868.

Как зарегистрировать квартиру в Украине по новым правилам?

Этот Порядок предусматривает, в частности, введение нескольких «альтернативных» механизмов подачи документов для проведения государственной регистрации прав. Раньше это можно осуществить только самолично. Теперь (переводя с бюрократического на нормальный язык) можно приехать в контору самому и привезти документы на недвижимость, а можно отправить их по почте или курьерской службой (хотя давно существует электронная почта и электронный документооборот, который активно и успешно используется, например, в налоговой службе).

Попробуем перевести на человеческий язык и остальные пункты.

В новой редакции Правил появилась возможность зарегистрировать право собственности на основании одного заявления, подать которое может как собственник, так и правоприобретатель. Авторы новшества поясняют: ранее должно было подаваться сначала заявление на регистрацию права собственности, а затем заявление на регистрацию вещественного права. А это значительно затягивало время.

Кроме того, разграничен перечень документов, которые должен подавать застройщик или инвестор.

«Обеспечение проведения государственной регистрации права собственности на вновь построенные или реконструированные объекты недвижимого имущества, построенные в результате деятельности кооперативов, на основании поданной заявителем справки соответствующего кооператива о членстве в нем и о полном внесении паевого взноса, поскольку ранее было определено, что для проведения государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество в связи с приобретением права собственности на вновь построенные или реконструированные объекты недвижимого имущества в зависимости от конкретного случая заявителю необходимо было подать или перечень инвесторов, которые участвовали в инвестировании и финансировании объекта строительства, или список членов и/или ассоциированных членов кооператива, или перечень лиц, которым принадлежат имущественные права на объект строительства, которые на практике получить в полном объеме было достаточно проблематичным», – говорится в документе. Если вы что-то поняли из этой цитаты, – вперед и с песней!

Законом теперь обеспечено проведение государственной регистрации права государственной и коммунальной собственности на объекты недвижимого имущества, построенные в «советские» времена, поскольку на сегодняшний день иногда не сохранились документы, удостоверяющие права собственности на такие объекты.

Кроме того, у претендента на недвижимость появилась возможность получать информацию, накопленную за годы независимости из реестров, которые функционировали до 1 января 2013 года, а это не что иное, как Реестр прав собственности на недвижимое имущество, Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и Государственный реестр ипотек.

Ранее нотариус обязан был передать документы «в органы» в день принятия решения. Теперь он может это делать в течение пяти дней.

Нововведение прокомментировала министр юстиции Украины Елена Лукаш:

– Это будет способствовать предоставлению качественных административных услуг как юридическим, так и физическим лицам. Лишние преграды, которые наблюдались ранее в этой сфере, сняты.

Вот только бюрократическую казуистику в тексте этого «нововведения» «пересічному громадянину» все равно нелегко понять. А значит, «возможны варианты».

Категории: Статьи

1 апреля Украина решила построить электростанцию на Луне 2013-03-31 21:33:33

В космической гонке, которая развернулась сейчас не на шутку, под пристальный взгляд учёных вновь попала Луна. [...]

10 правил монтажа электропроводки 2012-11-29 08:29:44

Правила монтажа электропроводки необходимо знать и строго соблюдать. Это обеспечит безопасность и надежность электропроводки. [...]

3D-технологии строительства 2014-04-28 07:32:23

В Китае стали использовать 3D-технологии для ускоренного строительства домов [...]

9 килограммов света: гравитационный фонарь 2012-12-11 22:21:31

Для работы фонаря GravityLight не нужно ни электросети, ни батарей, ни даже солнечного света. Достаточно гравитации. [...]

Apple: новости компании 2013-07-08 08:05:16

Новости Apple 2013: компания построит собственную электростанцию [...]

Написать ваш комментарий